2025년 신혼·신생아 전세임대주택: 지원 한도 및 신청 방법

신혼·신생아 전세임대주택은 신혼부부와 신생아 가정을 위한 전세임대주택은 주거 안정을 지원하는 중요한 제도입니다. 이 글에서는 해당 제도의 상세 내용과 신청 방법을 전문적으로 안내하겠습니다.

신혼·신생아 전세임대주택

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목차

1. 신혼·신생아 전세임대주택이란?
2. 지원 대상 및 자격 요건
3. 지원 내용 및 임대 조건
4. 전세금 지원 한도액
5. 신청 방법 및 절차
6. 유의사항 및 참고사항

 

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신혼·신생아 전세임대주택: 안정된 미래를 위한 선택

 

1. 신혼·신생아 전세임대주택이란?

신혼·신생아 전세임대주택은 신혼부부, 예비신혼부부, 신생아 가정 등을 대상으로 정부가 전세 보증금을 지원하여 안정적인 주거 환경을 제공하는 제도입니다. 이는 주택도시기금 등을 통해 지원되며, 무주택 요건 및 소득·자산 기준을 충족하는 가구가 대상입니다.

 

입주자로 선정된 자가 지원한도액 범위 내에서 전세주택을 결정하면 한국주택토지공사가 해당주택의 소유자와 전세계약을 체결하고 이를 입주 대상자에게 제임대하는 공공임대주택입니다.

 

2. 지원 대상 및 자격 요건

무주택요건 및 소득자산 기준을 충족하는 신생아가구, 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 유자녀혼인가구를 대상으로 합니다.

• 신혼부부: 신청일 기준 혼인 7년 이내인 가구(혼인인 혼인(재혼) 신고일 기준)
• 예비신혼부부: 신청일 기준 혼인 예정으로 입주 전까지 혼인신고를 완료할 가구
• 신생아 가구: 신청일 기준 2년 이내 출산한 자녀(임신진단서 등으로 확인되는 태아, 2년 이내 출생한 입양자를 포함)가 있는 가구
• 한부모가족: 「한부모가족지원법 시행규칙」 제3조의 규정에 따라 여성가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 보호대상 한부모 또는 일반 한부모가족(6세 이하 자녀를 둔 경우로 한정, 세대주 및 세대원 요건 불문)
• 유자녀 혼인가구: 신청일 기준 6세 이하(태아포함) 자녀가 있는 혼인가구(혼인기간 무관)

 

3. 지원 내용 및 임대 조건

◆ 신혼·신생아 Ⅰ형

• 임대보증금: 전세보증금의 5%
• 월 임대료: 나머지 보증금에 대한 연 1~2% 이자
• 거주기간: 최초 2년, 이후 2년 단위로 9회 재계약 가능, 최대 20년까지 가능

◆ 신혼·신생아 Ⅱ형

• 임대보증금: 전세보증금의 20%
• 월 임대료: 나머지 보증금에 대한 연 1~2% 이자
• 거주기간: 최초 2년, 이후 2년 단위로 4회 재계약 가능, 최대 10년까지 가능(단, 자녀가 있는 경우 2회 추가 가능)

 

4. 전세금 지원 한도액

공급유형	수도권 (서울, 경기, 인천)	광역시 (세종시 포함)	기타 도 지역
신혼·신생아Ⅰ형	1억4천5백만 원	1억1천만 원	9천5백만 원
신혼·신생아Ⅱ형	2억4천만 원	1억6천만 원	1억3천만 원

※ 2024년 12월 기준

5. 신청 방법 및 절차

1. 신청 접수: LH 청약플러스 홈페이지를 통해 온라인 신청
2. 서류 제출: 소득 및 자산 증빙 서류 등 제출
3. 심사 및 선정: 자격 요건 심사 후 대상자 선정
4. 주택 물색 및 계약: 선정 후 원하는 주택을 물색하여 계약 체결

자세한 사항은 해당 공고문을 참고하시기 바랍니다.

 

6. 유의사항 및 참고사항

• 자산 기준 충족: 신청자는 국민임대주택 또는 행복주택의 자산 기준을 충족해야 합니다.
• 재계약 조건: 재계약 시 소득 및 자산 기준을 재확인하며, 기준 초과 시 재계약이 제한될 수 있습니다.
• 문의처: LH 전세임대 통합콜센터 (1670-0002)

신혼부부와 신생아 가정을 위한 전세임대주택은 주거 안정을 위한 중요한 지원책입니다. 자격 요건과 신청 절차를 정확히 파악하여 안정된 주거 환경을 마련하시기 바랍니다.

 

관련 링크 및 추가 정보

• LH 청약플러스: apply.lh.or.kr
• 마이홈 포털: myhome.go.kr

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요약

신혼부부 및 신생아 가정을 위한 전세임대주택은 주거 안정을 위해 정부가 지원하는 제도입니다. 신청 대상은 신혼부부, 예비신혼부부, 신생아 가정, 한부모가정, 유자녀 혼인가구이며, 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다. 전세보증금의 일정 비율을 임대보증금으로 납부하고 나머지는 저금리로 대출 지원받을 수 있습니다. 지역별 지원 한도액이 다르며, 수도권의 경우 최대 2억 4천만 원까지 가능합니다. 신청은 LH 청약플러스에서 온라인으로 진행하며, 선정 후 원하는 주택을 직접 물색하여 계약하는 방식입니다. 재계약은 최대 20년까지 가능하나, 소득 및 자산 기준을 지속적으로 충족해야 합니다. 자세한 정보는 LH 및 마이홈 포털에서 확인할 수 있습니다.

 

 

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